डॉ. देवेंद्र मालवीय – 9827622204
Pre Launching Project in Indore। दैनिक सदभावना पाती अख़बार लगातार खबर प्रकाशित कर इंदौर की जनता को सतर्क करने का प्रयास कर रहा है, इस मुहीम को अन्य प्रमुख अख़बारों ने भी प्रकाशित किया, बावजूद जिला प्रशासन और रेरा इस मामले में बड़ी कार्यवाही करने से बच रहा है।
कड़ी की अगली पड़ताल में दो बड़ी मार्केटिंग कंपनियों वसुधा देवकान और स्वर्णभूमि रियलिटी का नाम सामने आया जो निडरता से प्री लॉन्चिंग प्रोजेक्ट “रास इन्क्लेव” का प्रचार कर रहे हैं। हमने सोशल मीडिया पर दिए नम्बरों से संपर्क किया तो एजेंटों ने खुलकर ऐसे प्रोजेक्ट्स की जानकारी व्हाट्सएप और कॉल पर दी जिनका न तो टीएंडसी हुआ है न ही रेरा की अनुमति आयी है। यह खेल रास के रेरा अनुमति प्राप्त प्रोजेक्ट की आड़ में खेला जा रहा है।
स्वर्णभूमि रियलिटी :
एजेंट अमन सिंह जिनका नंबर 7389138828 (फेसबुक पर कई स्पोंसर्ड ऐड में मिल जायेगा) से बात करने पर बिंदास प्री लॉन्चिंग की बात की गई इन्होंने बताया कि रास के बिल्डर ऋषि श्रीवास्तव है, “अग्रीमेंट किससे होगा” के जवाब में बताया कि HIMADRI INFRASTRUCTURE PVT. LTD से प्री लॉन्चिंग प्रोजेक्ट में अभी 30% जमा करना होगा, रेरा अनुमति आने के बाद रजिस्ट्री होगी अभी टीएंडसी आना बाकी है। 4 फेज में कॉलोनी डेवलप होना है 2 का रेरा आ चुका है।
प्री लॉन्चिंग प्रोजेक्ट रास इन्क्लेवे के नाम से है, रास गार्डन पुराना है इसमें रजिस्ट्री उपलब्ध है। रेरा की वेबसाइट https://www.rera.mp.gov.in/ से जानकारी निकाली गई तो स्वर्णभूमि रियलिटी कम्पनी का और इसके मालिक अमित जाधव का पंजीकृत एजेंट की सूची में नाम नहीं पाया गया, पक्ष जानने के लिए इस विषय में जब अमित जाधव से फ़ोन पर बात हुई तो उन्होंने स्वीकारा कि वो रेरा में पंजीकृत नहीं है और बोले, मैं रास का माल खरीद लेता हूँ, फिर बेचता हूँ कोई गलत काम नहीं करता हूँ।
एजेंट जय से 7869284480 नंबर पर बात हुई उसने बताया कि हम विथ बांड कालोनाइजर के साथ अथॉरिएज्ड एजेंट हैं अभी प्री लॉन्चिंग में रास इन्क्लेवे प्रोजेक्ट है, इसके पहले रास गार्डन को पिछले साल मार्च में प्री लॉन्च में लाये थे अभी की स्थिति में डेवलप हो चुका है, वसुधा डेवकॉन पूरी तरह से रास के प्रोजेक्ट से आर्थोराइज है, कोई भी कहीं भी डील करेगा फाइनल हमारे ऑफिस से ही होगी। लगभग 27 मिनिट की बातचीत में इनके द्वारा कई परतें खोली गई।
रेरा की वेबसाइट से जानकारी निकाली गई तो वसुधा डेवकॉन प्राइवेट लिमिटेड जिसका एप्लीकेशन टाइप कंपनी है जिसमें सीईओ राजेश फड़नीस 8982010921से संपर्क करने की कोशिश करने पर नंबर बंद मिला। कम्पनी के एक डायरेक्टर अजय शर्मा ने भी स्वर्णभूमि रियलिटी के अमित जाधव की तरह बताया कि मैं रास का माल खरीद लेता हूँ, फिर बेचता हूँ। बता दें कि अजय शर्मा का रेरा पंजीकरण समाप्त हो गया है और उनकी कंपनी वसुधा डेवकॉन का पंजीकरण भी 15-10-2023 को समाप्त हो रहा है।
इन कंपनियों द्वारा खुलेआम फेसबुक/अन्य मार्केटिंग माध्यम से प्रचार कर प्री लॉन्चिंग प्लाट की बुकिंग की जा रही है, विज्ञापन में दिए नंबर पर हुई बातचीत के कॉल रिकॉर्ड, ई-ब्रोशर और व्हाट्सएप चैट दैनिक सदभावना पाती के पास सुरक्षित है। दैनिक सदभावना पाती ने रास ग्रुप HIMADRI INFRASTRUCTURE PVT LTD के डायरेक्टर ऋषि श्रीवास्तव से उनका पक्ष जानना चाहा, जिसमें उन्होंने रिप्लाई कर कहा कि वसुधा डेवकॉन प्रा. लि. और स्वर्णभूमि रियलिटी हमारे अधिकृत एजेंट नहीं है। रास एन्क्लेव हमारा प्रोजेक्ट नहीं है हमारे द्वारा इन प्रोजेक्ट का किसी भी प्रकार का प्री लॉन्चिंग/विक्रय नहीं किया जा रहा है।
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